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标题: 上海学区房出现抢房场面个别单价飙升至9万 [打印本页]

作者: 小小熊 时间: 2015-6-2 08:38
标题: 上海学区房出现抢房场面个别单价飙升至9万
本帖最后由成外龙爸于 2015-6-2 09:14 编辑

   东方网6月1日消息：学区房交易持续高涨，其中5月徐汇区学区房交易成交量环比四月增长20%，房价上涨3%-5%，尤其是对口重点汇师小学的学区房出现多人抢房的场面，学区房成交单价最高飙升至9万元/平方米。　　

   据某中介机构汇师小学分行的经理介绍，5月对口汇师小学的学区房挂牌量下降，但买家不断增多，导致房源十分抢手，多次出现1套房遭多人哄抢的场面。门店成交的一套中原新村，平方米一室户，35挂牌价225万元，由于总价较低，当天就有7组客户前来看房，其中5组当场支付了意向金，房东经过多轮加价，最后以232万元成交。　　

   从学区房价格来看，对口汇师小学的学区房，户型从一房至三房，价格较上月至少上涨了3%，一些品质好的小区成为了香饽饽，涨幅超5%。例如，东方曼哈顿单价由上月7.1万元/平方米涨至7.5万元/平方米，其中一房单价达到8.5万元/平方米；锦汇苑、凯旋花苑总价由上月580万元涨至630万元。此外，一些以挂户口为主的老公房，单价屡创新高。

　　据了解，今年学区房需求量较去年明显上升，究其原因与徐汇区入学政策调整不无关系。中原地产研究咨询部高级研究员孙黎表示，热门的重点学区房供应量已呈下降趋势，供求矛盾不断激化，买家抢房、业主抬价的场面还会持续。

作者: 露茜四川2009 时间: 2015-6-2 10:02
太可怕了{:soso_e126:}

作者: 接天莲叶无穷碧 时间: 2015-6-2 10:38
疯狂，太可怕了

作者: 281752759 时间: 2015-6-8 14:56
主要是太有钱了，没钱的人哪敢想啊！

作者: 静子蛙 时间: 2015-6-17 16:18
太疯狂了，象虎妈猫爸里一样，教育把家长逼变态了也

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